Юридическая проверка недвижимости
(Due Diligence)
Что такое Due Diligence
Due Diligence (дью-дилидженс) – это комплексная процедура проверки объекта недвижимости перед его покупкой. Она включает в себя всестороннюю экспертизу: юридическую, техническую, финансовую и налоговую. Основная цель – выявить все возможные риски и особенности объекта до заключения сделки
Зачем нужна проверка
- Защита от покупки объекта с обременениями
- Предотвращение переплаты
- Выявление скрытых проблем
- Оценка реальных затрат на содержание
- Анализ перспектив развития локации
Основные виды экспертизы
Юридическая экспертиза
- Проверка документов на собственность
- Анализ обременений и долгов
- Проверка разрешительной документации
Техническая оценка
- Состояние конструкций
- Инженерные системы
- Соответствие проектной документации
Финансовая экспертиза
- Расчет затрат на содержание
- Оценка прибыльности
- Анализ налоговых обязательств
Оценка рисков
- Анализ локации
- Изучение конкурентной среды
- Перспективы развития района
Кто проводит проверку
Для качественной проверки требуются:
- Юристы
- Оценщики
- Технические специалисты
- Налоговые консультанты
- Риелторы
Особенности проведения в разных странах
- Великобритания: Обязательное участие квалифицированного местного юриста
- Германия: 14-дневный срок на проверку договора
- Испания: Возможность проведения проверки через нотариуса или риелтора
- Италия: Ответственность за чистоту сделки несет нотариус
Проведение Due Diligence – это важный этап защиты ваших инвестиций в недвижимость. Комплексная проверка позволяет избежать неприятных сюрпризов после покупки и принять взвешенное решение о целесообразности сделки.
Доверьте проведение Due Diligence профессионалам, чтобы обеспечить безопасность ваших вложений и спокойствие при совершении сделки.
Начните прямо сейчас!
Не рискуйте своими деньгами – доверьтесь профессионалам! Закажите Due Diligence сегодня и получите:
- Полное спокойствие при сделке
- Защиту своих инвестиций
- Гарантию юридической чистоты
- Уверенность в правильности выбора
Свяжитесь с нами прямо сейчас!
Мы поможем вам принять взвешенное решение и защитить ваши интересы при покупке недвижимости.
Ваша безопасность – наш приоритет!